土地流转
土地转让买卖双方各需要交纳哪些费用?
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纳税人 |
税目 |
税（费）率 |
税基 |
收取部门 |
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转让人 |
营业税 |
5％ |
成交价与原登记价的差额 |
登记部门代收 |
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转让人 |
城建维护税 |
1％ |
营业税 |
登记部门代收 |
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转让人 |
印花税 |
0．05％ |
成交价 |
登记部门代收 |
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转让人 |
交易服务费 |
2％ |
成交价5000万以下部分 |
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转让人 |
交易服务费 |
1％ |
成交价5000万以上部分 | |
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转让人 |
补交市场低价 |
特指协议、减免地价的土地数额由土地主管部门审核后确定 |
国土部门 | |
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受让人 |
契税 |
3％ |
成交价 |
登记部门代收 |
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受让人 |
印花税 |
0．05％ |
成交价（每证另贴花5元） |
登记部门代收 |
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受让人 |
产权登记费 |
个人50元、单位80元 |
登记部门 | |